Contratti in genere - Requisiti (elementi del contratto) - Accordo delle parti - Clausole - Inserzione automatica - Edilizia convenzionata - Cessione degli alloggi - Determinazione dei prezzi - Criteri - Delega al Consiglio Comunale ex art. 35 della legge n. 865 del 1971 - Atti amministrativi emanati in forza di tale delega - Inserzione automatica - Configurabilità.

Contratti in genere - Invalidità - Nullità del contratto - In genere - Nullità ex art. 40 della legge n. 47 del 1985 - Riferibilità della stessa alle sole categorie di atti tra vivi aventi ad oggetto diritti reali - Sussistenza - Estensione anche agli atti inerenti allo scioglimento di comunioni ereditarie - Esclusione - Fattispecie.

Urbanistica - In genere - Spazi per parcheggi ex art. 41-sexies della legge n. 1150 del 1942 (introdotto dall'art. 18 della legge n. 765 del 1967) - Portata del citato art. 41-sexies - Ambito dell'accertamento riservato alla P.A. - Conformità degli spazi alla misura proporzionale di legge ed idoneità delle aree a parcheggio - Sussistenza - Conseguenze - Trasferimento del vincolo di destinazione su aree diverse - Rilascio di concessione in variante - Necessità.

Urbanistica - Concessione edilizia - In genere - Immobili che hanno subito trasformazioni edilizie in epoca successiva al 1° settembre 1967 - Mancanza della licenza o della concessione (anche in sanatoria) o della relativa domanda - Incommerciabilità - Nullità degli atti di trasferimento - Sussistenza - Natura della modifica edilizia - Costruzione di una veranda - Applicabilità dei principi - Fondamento.

Edilizia popolare ed economica - Assegnazione - Disposizione dell'alloggio - Alienazione - Divieto ex art. 1, comma 20, della legge n. 560 del 1993 - Violazione - Effetti - Nullità del contratto nei confronti sia dell'ente gestore che dei contraenti - Acquirenti familiari dell'assegnatario - Irrilevanza - Fondamento.

Edilizia popolare ed economica - Cessione in proprietà dell'alloggio - In genere - Regime previsto dal d.p.r. n. 2 del 1959 - Diritto dell'assegnatario alla cessione - Trasmissibilità "iure hereditatis" - Esclusione - Fattispecie.

Proprietà - Acquisto - A titolo originario - Accessione - Opere del terzo con materiali propri - In genere - Scelta del proprietario tra acquisto della proprietà o rimozione - Inutile decorso del termine semestrale previsto per la rimozione - Conseguenze - Acquisto a titolo originario - Sussistenza - Indennizzo in favore del terzo - Natura - Condizione per l'acquisto - Esclusione.

Edilizia - In genere - Lottizzazione abusiva - Sequestro preventivo - Esigenze cautelari - Aggravamento del carico urbanistico - Mutamento destinazione d'uso - Fattispecie.

Edilizia - Costruzione edilizia - Lottizzazione abusiva - Acquirente - Qualifica di terzo estraneo in buona fede - Condizioni.

Edilizia - Costruzione edilizia - Manufatto abusivo - Inottemperanza all'ordine di demolizione - Automatica acquisizione gratuita al patrimonio comunale - Sussistenza - Notifica accertamento formale dell'inottemperanza - Esclusione.

Edilizia - In genere - Pertinenza urbanistica - Piscina posta a servizio esclusivo di una residenza privata - Ammissibilità - Condizioni.

Spazi destinati a parcheggio - Destinazione all'uso esclusivo delle persona che occupano l'edificio - Libera negoziabilità delle aree di parcheggio - Vincolo - Limitazioni legali della proprietà privata per scopi di pubblico interesse - Acquisto di un immobile - Trascrizione.

Libera circolazione dei capitali - Art. 56 CE - Restrizioni - Giustificazioni - Politica dell'edilizia popolare - Servizi di interesse economico generale.

Edilizia - In genere - Lottizzazione abusiva - Terzo acquirente - Responsabilità - Condizioni.

Diritti reali - Parcheggi condominiali - Art. 9 legge n. 122 del 1989 - Condomini dissenzienti - Criteri.

Edilizia popolare ed economica - Competenza e giurisdizione - Assegnatario di alloggio popolare ex d.P.R. n. 2 del 1959, modificato dalla legge n. 231 del 1962 - Cessione in proprietà - Condizioni - Mancata inclusione dell'alloggio nella quota di riserva - Natura delle situazioni soggettive dell'assegnatario - Controversie relative - Riparto della giurisdizione - Criteri.

Edilizia - In genere - Lottizzazione abusiva - Condonabilità delle opere abusivamente costruite su terreno illecitamente lottizzato - Possibilità - Condizioni.

Edilizia popolare ed economica - Competenza e giurisdizione - Edilizia residenziale pubblica - Cessione degli alloggi agli assegnatari - Provvedimento di autorizzazione della Regione - Fase successiva - Controversie relative - Giurisdizione del giudice ordinario - Fondamento - Conseguenze - Controversia attinente al colpevole ritardo nella procedura di stipulazione dei contratti di cessione - Giurisdizione del giudice ordinario - Devoluzione.

Edilizia - In genere - Abuso edilizio - Condono - Area paesaggisticamente vincolata - Vincolo di inedificabilità relativa - Sanatoria - Esclusione.

Edilizia - Costruzione edilizia - Acquisizione gratuita al patrimonio comunale - Inutile decorso del termine di gg. 90 - Ingiunzione a demolire - Automaticità dell'effetto ablativo - Casi d'esclusione - Individuazione.

Edilizia - In genere - Opera precaria - Agevole rimovibilità - Insufficienza - Necessità di uso per fini contingenti.

Edilizia - In genere - Costruzione abusiva - Cessione di cubatura - Efficacia al momento del titolo abilitativo - Conseguenze sulla configurabilità del reato - Individuazione.

Edilizia - Costruzione edilizia - Costruzione abusiva - Condono edilizio - Opere non ultimate a seguito di provvedimenti amministrativi o giurisdizionali - Ambito di riferibilità - Fattispecie.

TRIBUTI (IN GENERALE) - CONDONO FISCALE - Domanda di condono edilizio ex art. 39 della legge n. 724 del 1994 - Rilascio della concessione in sanatoria - Annullamento - Rimborso delle somme versate a titolo di oblazione - Prescrizione - Decorrenza - Dal momento dell'annullamento - Termine di trentasei mesi ex art. 35, comma 17, legge n. 47 del 1985 - Inapplicabilità - Ragioni.

URBANISTICA - CONCESSIONE EDILIZIA - IN GENERE - Domanda di condono edilizio ex art. 39 della legge n. 724 del 1994 - Rilascio della concessione in sanatoria - Annullamento - Rimborso delle somme versate a titolo di oblazione - Prescrizione - Decorrenza - Dal momento dell'annullamento - Termine di trentasei mesi ex art. 35, comma 17, legge n. 47 del 1985 - Inapplicabilità - Ragioni.

URBANISTICA - GIURISDIZIONE - Convenzione urbanistica - Mancata attuazione - Controversia - Accordo transattivo con modifica della convenzione originaria - Successiva domanda proposta dal Comune nei confronti della parte privata - Oggetto - Accertamento dell'obbligo di realizzare un'opera pubblica e risarcimento del danno da mancata esecuzione - Giurisdizione esclusiva del giudice amministrativo ex art. 11, comma 5, della legge n. 241 del 1990 - Devoluzione - Fondamento.

PROPRIETÀ - AZIONI A DIFESA DELLA PROPRIETÀ - REGOLAMENTO DI CONFINI - IN GENERE (NOZIONI, DISTINZIONI) - Negozio di accertamento - Causa, finalità - Riconoscimento e determinazione delle parti sull'esatto confine tra terreni contigui - Soggezione a forma scritta - Necessità - Esclusione - Fattispecie.

RESPONSABILITÀ CIVILE - SOLIDARIETÀ - IN GENERE - Danni alla proprietà privata del condomino - Corresponsabilità del condominio e di un terzo - Domanda di integrale risarcimento dei danni proposta dal condomino soltanto nei confronti del terzo - Diminuzione del risarcimento in ragione del concorrente apporto casuale imputabile al condominio - Esclusione - Fondamento - Disciplina applicabile.

COMUNIONE DEI DIRITTI REALI - CONDOMINIO NEGLI EDIFICI - RAPPORTI DEL CONDOMINIO CON I TERZI - Danni alla proprietà privata del condomino - Corresponsabilità del condominio e di un terzo - Domanda di integrale risarcimento dei danni proposta dal condomino soltanto nei confronti del terzo - Diminuzione del risarcimento in ragione del concorrente apporto casuale imputabile al condominio - Esclusione - Fondamento - Disciplina applicabile.

RISARCIMENTO DEL DANNO - CONCORSO DEL FATTO COLPOSO DEL CREDITORE O DEL DANNEGGIATO - Danni alla proprietà privata del condomino - Corresponsabilità del condominio e di un terzo - Domanda di integrale risarcimento dei danni proposta dal condomino soltanto nei confronti del terzo - Diminuzione del risarcimento in ragione del concorrente apporto casuale imputabile al condominio - Esclusione - Fondamento - Disciplina applicabile. 

URBANISTICA - GIURISDIZIONE - Parcometro - Installazione su marciapiede prospiciente abitazione privata - Domanda di condanna della P.A. alla rimozione ed al risarcimento del danno - Giurisdizione amministrativa - Sussistenza.

PROPRIETÀ - Azioni a difesa della proprietà - Rivendicazione - Prova - Titolo dedotto dall'attore - Verifica da parte del giudice - Necessità - Onere di contestazione da parte del convenuto - Sussistenza - Esclusione - Dati catastali - Valore probatorio - Limiti - Fattispecie.

SERVITÙ - Prediali - Costituzione del diritto - Opponibilità al Terzo - Piano di lottizzazione approvato - Previsioni derogatrici delle distanze minime legali in tema di luci e vedute - Effetto - Costituzione di servitù a favore e contro ciascuno dei lotti - Sussistenza - Opponibilità all'acquirente del singolo lotto - Condizioni - Accettazione espressa del piano di lottizzazione nell'atto di acquisto - Necessità.

COMUNIONE DEI DIRITTI REALI - Comproprietà indivisa - Azioni giudiziarie - In Genere - Comunione legale tra coniugi - Azioni reali o con effetti reali a difesa dei beni comuni - Legittimazione del singolo coniuge - Sussistenza - Integrazione del contraddittorio nei confronti dell'altro coniuge - Necessità - Esclusione.

COMUNIONE DEI DIRITTI REALI - CONDOMINIO NEGLI EDIFICI - AZIONI GIUDIZIARIE - IN GENERE - Azione di risarcimento danni per erronea ripartizione degli oneri condominiali - Azione di risarcimento per violazione da parte di un condomino delle norme urbanistiche ed edilizie - Prescrizione - Decorrenza - Diversità - Criteri.

URBANISTICA - IN GENERE - Opere abusive - Sanatoria - Art. 39, comma 19, della legge n. 724 del 1994 - Applicabilità alle violazioni già condonabili in base alla legge n. 47 del 1985 - Sussistenza - Condizioni.

USUFRUTTO - USO - ABITAZIONE - USUFRUTTO - OBBLIGHI DELL'USUFRUTTUARIO - IN GENERE - Obbligo di provvedere alla manutenzione straordinaria - Esclusione - Responsabilità per omesso avviso al proprietario della necessità di riparazione - Configurabilità - Esclusione.

TRASCRIZIONE - LEGGI SPECIALI - LIBRI SPECIALI (SISTEMA TAVOLARE) - Natura demaniale del bene risultante dall'atto di intavolazione - Rilevanza ai fini della prova della non usucapibilità - Esclusione.

POSSESSO - EFFETTI - USUCAPIONE - DI BENI IMMOBILI E DIRITTI REALI IMMOBILIARI - IN GENERE - Eccezione di non usucapibilità del bene - Onere della prova - Beni della P.A. - Dimostrazione della natura demaniale - Indicazioni contenute nell'atto di intavolazione - Sufficienza - Esclusione.

SERVITÙ - Prediali - Requisiti - Utilità - In Genere (nozione) - Vendite a lotti di aree fabbricabili - Limitazioni alla libertà di utilizzazione dei vari lotti - Servitù prediali a carico ed a favore di ciascun lotto - Configurabilità - Efficacia - Richiamo del piano di lottizzazione nei singoli atti di acquisto - Sufficienza - Operatività delle limitazioni sulla restante proprietà del venditore dopo la vendita dei primi lotti - Sussistenza.  

PROPRIETÀ - Azioni a difesa della proprietà - Negatoria - In Genere (Nozioni, Distinzioni) - Turbativa del possesso che non si traduca in una pretesa di diritto sulla cosa - "Actio negatoria servitutis" - Praticabilità da parte del proprietario - Esclusione - Fondamento - Giudicato sulla inesistenza di una servitù di passaggio - Azione per la cessazione del perdurante esercizio della servitù - Preclusione - Sussistenza - Esclusione. 

SERVITÙ - Prediali - Esercizio - Modalità - In Genere - Diritti di servitù stabiliti convenzionalmente - Estensione e modalità di esercizio - Determinazione - Criterio del vantaggio stabilito dal titolo - Criteri - Fattispecie.

POSSESSO - Azioni a difesa del possesso - Azioni possessorie - Amministrazione pubblica - Azioni contro la P.A. - Attività della P.A. esecutiva di un provvedimento amministrativo - Tutela possessoria - Giurisdizione del giudice amministrativo - Fattispecie relativa ad apprensione di beni di una IPAB da parte di commissario straordinario nominato dal Comune.

PROPRIETÀ - AZIONI A DIFESA DELLA PROPRIETÀ - NEGATORIA - LEGITTIMAZIONE - "Actio negatoria servitutis" - Legittimazione passiva - Proprietario non possessore - Sussistenza - Fondamento.

POSSESSO - AZIONI A DIFESA DEL POSSESSO - AZIONI POSSESSORIE - PROCEDIMENTO POSSESSORIO - FASI DEL GIUDIZIO - IN GENERE - Elementi di prova raccolti nella fase sommaria - Utilizzabilità nel giudizio a cognizione piena - Ammissibilità - Sufficienza di tali elementi per la definizione del giudizio di merito - Idoneità.

PROPRIETÀ - ACQUISTO - A TITOLO ORIGINARIO - ACCESSIONE - OPERE DEL TERZO CON MATERIALI PROPRI - QUALITÀ DI TERZO - Opere realizzate da uno dei comproprietari del fondo - Natura giuridica - Addizioni costituenti miglioramenti - Applicabilità della normativa ex art. 936 cod. civ. - Esclusione - Fondamento - Conseguenze - Diritto al rimborso degli oneri sostenuti - Condizioni - Fattispecie.

POSSESSO - Atti di tolleranza (prova mancanza "animus domini") - Usucapione di diritti reali immobiliari - Uso prolungato - Tolleranza - Compatibilità - Esclusione - Conseguenze - Esercizio sistematico di un potere di fatto - Prova della tolleranza - Onere a carico del conducente.

COMUNIONE DEI DIRITTI REALI - Condominio negli edifici - Regolamento di condominio - In Genere - Regolamento di condominio - Condizioni di esistenza - Accettazione da parte dei condomini negli atti di acquisto dall'originario unico proprietario del fabbricato o approvazione assembleare - Necessità - Conseguenze.

SERVITÙ - PREDIALI - SERVITÙ COATTIVE - PASSAGGIO COATTIVO - CONDIZIONI - FONDO NON INTERCLUSO - Costituzione di servitù di passaggio - Sentenza n. 167 del 1999 della Corte costituzionale - Accesso ad edificio destinato ad abitazione - Obbligo per il giudice di verificare la possibilità generale di accesso da parte di soggetti con ridotta capacità motoria - Sussistenza.

PROPRIETÀ - LIMITAZIONI LEGALI DELLA PROPRIETÀ - ACCESSO AL FONDO - IN GENERE - Obbligo di consentire l'accesso e il passaggio nel proprio fondo - Natura - Obbligazione "propter rem" - Obbligo per il vicino di versare un'indennità e di ripristinare lo stato dei luoghi ad opera conclusa - Sussistenza.

COMUNIONE DEI DIRITTI REALI - COMPROPRIETÀ INDIVISA - AMMINISTRAZIONE DA PARTE DELLA COLLETTIVITÀ DEI PARTECIPANTI - LOCAZIONE DELLA COSA COMUNE - ULTRANOVENNALE - Affitto di fondo rustico per la durata minima di legge (quindici anni) - Stipulazione in forma verbale - Validità ed efficacia del contratto - Sussistenza - Azione di rilascio e di revindica nei confronti del conduttore - Improponibilità - Azione di risarcimento dei danni verso il condomino locatore - Ammissibilità.

COMUNIONE DEI DIRITTI REALI - COMPROPRIETÀ INDIVISA - AZIONI GIUDIZIARIE - LITE TRA COMPROPRIETARI E TERZI - LEGITTIMAZIONE DEL COMPROPRIETARIO - Comunione dei diritti reali - Comproprietà indivisa - Azioni giudiziarie - Lite tra comproprietari e terzi - Legittimazione del comproprietario - Esperibilità delle azioni derivanti dal contratto di locazione - Proposizione da parte di uno dei comproprietari - Espressa volontà contraria degli altri - Legittimazione attiva dell'attore - Esclusione.